南城莲山别墅区，山脚一家地产商店里。
个头肥壮的杜辰沛停好轿车下地来，就碰见高大俊美的欧奇刚好从跑车里下来。
如果袁超在再场便会认出来了，这欧奇不就是宋爱妹的前男友吗？
“哦，兄弟，这车子不错呀！”杜辰沛笑嘻嘻跟欧奇道。
欧奇挑眉看向杜辰沛的车，也道：“兄弟你这车也不错的哦！”
地产商店里一位美女业务员此刻已然迎出门来：“二位大少好啊！
快进来店里坐着聊天吧，外面太阳很大，太晒了。”
杜辰沛诧异问道：“忆倩小美女，你认识这位兄弟吗？”
那被称呼忆倩的美女业务员立刻眯着眼笑：“杜大少不知道吧？
这位欧少，就是约你见面会谈，想要购置你挂牌出售的莲山顶那套别墅屋的客户啊。”
“哟，原来是兄弟啊？姓欧？难道是本城欧家的人？”
杜辰沛一听说是要买房的客户，立刻就来劲。
能不能赶紧把他妈妈高芝萱购置给他的婚房给卖掉了换成现金，现在可指望对方了。
欧奇便轻点个头，温声应话：“是我，我叫欧奇，我确实是欧家人。
你是杜家的杜辰沛杜大少，对吧？幸会。”
欧家虽是本市大富，可他们的财富自然不能跟杜辰沛的生母高芝萱相比较。
两家根本就不是一个段位的，拿出来比较就是欺负人。
可杜辰沛的父亲生意做得没有他母亲的大，财富累积自然没那么多。
所以杜家跟欧家倒是一个段位上的富豪家族。
两家在财力和势力上相差无比。
不过高芝萱小儿子已死，现在只有大儿子可依靠这个事，圈子里人都知道。
所以欧奇对杜辰沛的态度还是很客气的。
没有瞧不起这个胡作非为不务正业只专门败家的富二代浪荡子。
再加上欧奇是受陈晓虹委托前来购置杜辰沛名下的那套七千万别墅屋。
所以欧奇应对杜辰沛也就显得更友好更温和点。
在忆倩美女的引导下，二人进入店里二楼一间装扮得很舒适的小会议间里谈买卖。
由于杜辰沛得到的那套七千万婚房刚落户到名下不久。
政策上购买不足二年的住房对外销售，要全额征收营业税的。
不过这套婚房的价值原本就不止七千万价码，所以倒一手杜辰沛还是有得赚。
可欧奇现在的心思很简单，你想短时间把房子变现，只能卖给我。
所以现在价格不能你自己说了算，得由着我来定。
或者你自己全部承担你卖方应该上交的所有税项税费，我买方不承担所有税费。
毕竟能在短时间内同意购置这套豪宅全款付清的超级客户，可不是那么容易就能找得着。
反正我现在也不坑你，想坑也坑不了你。
但你也别想通过易手卖房这个事情上直接大赚一笔。
所以二人杀价杀得昏天黑地的。
最后杜辰沛考虑良久还是直接选择了第二种房屋交易方式。
就是中介手续费由买家欧奇来承担，所有应该缴纳的税费也由买家欧奇承担。
也就是说，这套豪宅脱手了，他直接拿钱干净了事。
欧奇对此没意见，但却一再表示只出七千万这个价格，能接受就可以签订买卖合同了。
杜辰沛可是知道七千万是他妈妈高芝萱从公司里拿到的这套豪宅的内部价钱。
如果只是原价转卖给欧奇，岂不是大大便宜欧奇了？
所以杜辰沛就想再加价，哪怕加一点也是钱！
欧奇在房价上却咬得很死紧，说最多只能再加价五十万。
这个价格也是欧奇出发来见杜辰沛之前陈晓虹给他出的最后底价。
陈晓虹就是要杜辰沛卖房之后还高芝萱七千万房款了，手里的钱将会所剩无几。
不过五十万块对于普通人家而言，也算是天价了。
只要杜辰沛不乱花，够杜辰沛撑一阵子。
对此杜辰沛简直要急疯，忍不住拉忆倩美女到旁边悄悄问询还有没有别的卖家问这套豪宅。
欧奇便安静呆在原座喝着花茶。
因为他心里清楚除了他再没有人来买这套豪宅。
杜辰沛也确实从忆倩美女那里得知，短时间内想卖房变现，只有欧奇这个客户人选。
这时候，袁超他们也终于顺利赶到目的地了。
高俊开车他只愿意载陈晓虹。
所以是他的公司司机开车载袁超和袁轩小宝宝跟过来。
高俊他们停好车时，陈晓虹跟袁超说：“估计谈妥了，准备签订合同了。”
“你的人有钱接手那套豪宅吗？七千万的价码哪！”
袁超表示疑惑，陈晓虹的手下人什么时候这么有钱了呀？
不会是高俊悄悄委托他人去买杜辰沛手里的那套七千万豪宅婚房吧？
陈晓虹没管袁超的疑虑，只说道：“一会看见我做什么事都不要太吃惊，知道吗？
你就在旁边安静看着便好，我会安排好一切，日落之前保证让你完成任务。”
袁超想想便点头了：“那行吧，进去看看呗。”
楼上杜辰沛最终接受欧奇最高底价——七千零五十万的房价。
所以在忆倩美女业务员的安排下，二人开始签订合同。
陈晓虹和袁超他们在另一个美女业务员带至秘密隔间看杜辰沛欧奇签订合同情况。
那个秘密隔间与杜辰沛和欧奇所在的小会议间只隔着一层玻璃墙。
在杜辰沛和欧奇他们这边看，是境面墙。
在陈晓虹和袁超这边看，却是透明的玻璃墙体。
当陈晓虹说欧奇是花的他自己私房钱买下的豪宅，准备给他家母老虎老婆一个惊喜时，袁超表示很吃惊。
因为欧奇这个富二代一直在外面风流，假装未婚故意招惹良家女孩子啊。
这样没人品的渣渣，居然也能靠自己赚到这么多钱？
陈晓虹便说：“欧奇的工作能力还是不错的。
他自己开的广告公司经营得有模有样。
只是他老婆性情太凶悍了点，也一直看不惯他的花花公子哥行为。
他老婆在家里只会对欧奇动辄打骂不休，从没认真了解过欧奇的赚钱本事。
这才导致欧奇赚到钱都可以不跟他老婆交底，随便拿出去在外面乱花，只为买女孩子开心，方便他寻找刺激。
不像杜辰沛这家伙一向只花钱败家，从没靠自己双手赚过一分一毫。
欧奇跟杜辰沛相比，除了一样风流不正经，其他方面要优秀杜辰沛十倍百倍！”