第一百七十九章魏子期和银行一起赢！
“艺姐，魏总，我这边要去准备了。”
就在魏子期和夏国银行的老宋在那扯淡时，董婉昕那里的准备工作也是做完。
她对着艾艺和魏子期挥了挥手，阳光明媚的笑道。
董婉昕的声音如同夜莺，仿佛里面蕴藏着万种音色。
魏子期暂时停下和宋行长的交谈，他礼貌的对董婉昕点了下头。
艾艺则是笑着道：“……去吧，那我们去观众席了。”
前往前台的路上，刘庆老师忍不住的问着董婉昕道：“……小董，你那个魏总是做什么的？”
魏子期实在是太年轻，让人乍一看像是富二代。
但是一个富二代可不会让中视的副台长以及夏国银行的副行长这么重视。
哪怕你爹是首富也一样，甚至哪怕魏子期是个官家子弟，也不会让这种级别的人多么看重。
毕竟现代不是古代，体制内自有自己的升迁制度。
所谓的官家子弟如果不走上仕途，如果本身没能力，其实根本就没用，更不可能对官场有任何影响。
刘庆老师不是那种普通的歌手，他接触过很多的官员，因此对这里面的门道也算是清楚。
刘庆老师能断定，魏子期之所以受到这样的优待，那是他本身能力出众，和其他无关。
董婉昕听到导师的问话，她沉吟片刻想了想，然后也是有些茫然的道：“……我也不知道魏总到底是做什么的。”
“……导师您知道之前微博一直传的沸沸扬扬的那位魏公子吧？那其实就是魏总。”
董婉昕对魏子期也并不是很了解，只知道他很有钱，很厉害，如今真人见到，还要说他很帅。
但对于魏子期更详细的信息，她就不是很清楚了。
毕竟这也是董婉昕第一次见到魏子期。
她崇拜的是魏子期那份在音乐上的才华，甚至感激他能将那么多优秀的歌曲交给她来唱。
正是看到了那么多优秀的歌曲，董婉昕才会和公司签下非常苛刻的协议。
这里面当然也有她比较信任艾艺，相信艾艺不会将她给坑了。
要知道董婉昕所签的协议，不但有对赌协议，必须要为公司赚到一定的钱，其中还有很长的年限。
如果她违反协议，将会面433临巨额赔偿，那绝对是她赔不起的。
“魏公子？略有耳闻，小董也你知道，我不怎么喜欢用那些年轻人的社交媒体。”
刘庆老师想了想，到的确对魏公子这个名字听说过。
不过魏子期做的那些事和他专业无关，刘庆老师又是个很低调的人，因此他不怎么清楚也就很正常。
“你那魏总能做出这曲子，可见很有音乐素养，这次虽然你已经内定了冠军，但是好好唱，别让你那两老板失望。”
“……能看出来，你公司对你不错，娱乐圈太乱了，你必须得有个强势的公司，才能给你带来资源，保护你不在这里受侵害。”
“不过大多数公司又太贪，一定会竭力压榨你，找到一家有人味的公司，那是很不容易的。”
刘庆老师不是为资本家说话，他说的是实情。
娱乐圈这个大染缸，很容易让人功成名就，赚取大量金钱，自然越是利益复杂，里面的东西就越乱。
董婉昕知道刘庆老师是对自己好，她感激的笑道：“……我知道了，导师，我也不会辜负您的期望的。”
其实董婉昕很想说，公司其实也压榨她啊，那些协议的要求可是很多的，她未来的行程必然是睡眠很少，总是在外跑。但董婉昕也知道，自己若真抱怨，那反而是矫情了。
因为她在付出的同时，得到的东西更多，多少人想要代替她，拿到那些资源呢。
刘庆老师很是满意的点点头。
本身他参加这档选秀节目当导师，为的是两点。
一个是他也需要曝光，也需要赚钱养家。
二则是这个节目的专业性比较强，不是那种纯粹的搞笑类综艺骗钱，他才是应允下来当了导师。
至于在节目中收的所谓弟子，就是个节目的噱头，借他的名气而以。
但对董婉昕，刘庆老师是真的打算将她当做自己的弟子对待，用自己在这个圈子里积累下来的多年资源和经验帮帮她。
这个小姑娘的过去他了解过，能力出众，能吃苦，热爱音乐，如今又是时来运转，算是难得的好苗子。
他也有自己的私心，作为董婉昕的老师，等到以后董婉昕发达了，他自然也能沾光。
这才是一个正常的人，有公心也有私心。
“我先去台前了，你准备好，别太紧张。”
刘庆老师又嘱咐了董婉昕一句，自己走上了台前，坐到了导师的位置上，等待节目的开始。
前往观众席的路上，艾艺紧紧的跟在魏子期身旁，她趁着宋行长不注意，翘起脚尖，那薄薄的唇凑到魏子期的耳边道：
“……你不用为了我真的浪费钱，我和宋叔那边关系是不错，但也没不错到随便花几亿的地步。”
“我就是按照宋叔的要求，把你介绍给他，就算最后生意不成，但情意还在不是。”
艾艺还真怕魏子期为了她的面子，花费一大笔金钱从银行的那些抵押物中买来一些没用的东西。
银行的那些抵押物好吗？那当然好。
如果是垃圾东西，银行也不让你当做抵押啊。
但是好归好，却不一定有用。
就比如宋行长说的大楼，那些真正有钱的大集团，根本不需要买这种大楼，他们都有自己的公司总部。
这类非居住性质的商业楼，一般没人投资。
况且在现在的政策下，就算是居住用房地产，都不一定是赚的。
而一些需要自己总部大楼的公司，根本不可能拿出这么多现金去买，所以银行这里挺尴尬的。
这也是为什么宋行长职位不低，也要四处奔波的原因。
这种级别的坏账太多，可是很影响他在银行内部的评分。
艾艺并不希望魏子期为了她，去花这么多钱帮银行平坏账。
她高兴是高兴，但艾艺又不是那种任性的蠢女人，有那么多钱干啥不好，为什么去买楼！
“放心，我自有打算。”
魏子期捏了捏艾艺嫡嫩的掌心，低声道。
艾艺知道魏子期从来都有主见，她也只是提醒一句。
听到魏子期这样说，她只是默默的点了下头。
宋行长还不知道自己的大侄女已经将他彻底出卖，他在和孙台长说了两句后，就是和魏子期一起往观众席走去。观众席人不少，这些都是中视发邀请函找来的，有一些是内部人员分票，一部分是随机抽取，还有一部分则是售卖。
观众们都是兴奋的看着演播现场，欢呼着那些非常有名的导师。
像是刘庆老师，那姐这些人，本身就是大明星。
而魏子期三人在那一坐聊起了生意，倒是有些格格不入。
“小魏啊，你要是对那栋楼没兴趣，咱们也可以聊聊别的。”
宋行长看到魏子期兴致缺缺的样子，就是又开始推销起了其他产品。
那样子真跟银行大厅推销理财的经理一样。
只不过那些大厅经理推销的理财也就几万或者几十万，但宋行长推销的东西，那都是以亿为价格起。
“宋叔，咱们还是继续聊聊刚才那栋楼的事吧。”
魏子期摆了摆手笑道。
见到魏子期好像又突然有了兴趣，宋行长精神一震，就是滔滔不绝道：
“……小魏我和你说，那栋楼真的不错，建完后就没用过，现在就摆在那呢，各方面维护的很好。”
“它就在帝都北五环附近，虽然不是北五环核心区，但也有许多白领在那(cgaf)边工作。”
“……宋叔我知道，小魏你并没有成立任何公司，一直是以自己的个人名义投资。”
“但你能保证未来自己就不成立公司吗？你说是吧。”
“……到时候与其成立了一家公司，还要去租写字楼当做办公的地，那不如直接提前弄好。”
“帝都这种地，这样新建的写字楼不多了，出售的更少，错过这村可就没这店。”
“……我们银行内部也算过，按照那边的均价算，只要大楼的租住率超过70%,那刨去各项成本后，就会有利润。”
“那里怎么也是帝都白领工作的聚集区，租给其他公司绝对好租。”
宋行长就像是推销手中的大白菜一样，拼命的给魏子期推销大楼。
当然他只说了租住率，但却没说回报率。
主要是这种商业写字楼现在回报率太低了，想把成本都回来？呵，那不知道多少年后了，等你死了都不一定。
所以说在过去买这种楼投资好，为什么？因为大家都知道通货膨胀，以及相信房地产市场。
但是现在通货膨胀已经达到了一个数值，房地产萎靡，现在再去投资，那回报率级就太低了。
这不是好的投资项目，如果真的好，早就有无数人抢了。
“这栋大楼如果小魏你真准备要，我能做主，8亿5000万就能一口价卖给你。”
宋行长就像是导购员一样推销着，就是他推销的东西实在是太贵。
以艾艺对魏子期的了解，她能看出魏子期是真对这栋大楼动心了。
虽然不知道为什么他会想买楼，但魏子期做事从来不容他人置喙，必然有他的深意。
正是相信着魏子期，艾艺这时候嫡笑道：”……宋叔，您这就有点过分了，那大楼夏国银行之前拍卖,根本就卖不出去。”
“……您这8亿5000万也太美诚意，我看您这么没诚意，还是把东西砸在手里面吧。”
“到时候这么大一笔坏账，您这副行长做的可失职啊。”
一听艾艺拆自己台，宋行长差点岔气。
他苦笑一声道：“……艾侄女你可真不给叔叔我面子。”
两人开始在那讨价还价，反而没魏子期什么事了。
艾艺直接以那栋大楼当初的拍卖价格作为起步价去砍，一刀直接砍在大动脉。
宋行长连忙摇头，说着这可不行。
拍卖那个起步价不可能卖，所以最后这项拍卖才会流局。
最后在一番据理力争后，艾艺硬生生把价格压在了八亿。
因为她清楚的知道，银行不一定是非要让这个抵押物赚钱，银行最重要的是要减少坏账损失。
稍有一点损失那不是什么大不了的，况且这价格对银行而言，依然是不亏的，毕竟想让银行吃亏，那难度太高了。
“大侄女你可真狠心，为了自己的小男朋友，一刀一刀的砍的我心疼啊。”
宋行长抱怨了一声，但其实他心里乐开了花。
只要能把大楼这项坏账给填平了，那什么都好说。
艾艺和宋行长看向魏子期，因为他才是正主，需要他做决定。
魏子期知道，八个亿在帝都买一栋新的没用过的大楼那已经是非常值了。
这栋大楼离北五环商业区核心有点距离，对魏子期而言反而是好消息。
他的目标可是建立一座实验室，实验室自然不可能建在人口太密集的地方。
与其到时候自己重新建，花费大量时间，那不如直接买现成的。
至于一些实验室上的建筑可能不合格问题，只要稍微改造下就行，那花不了多少时间，也花不了几个钱。
说实话，这么一座楼，对魏子期而言那是雪中送炭。
等到他资金一到位，实验室直接建起来，都不需要选址盖楼。
现在唯一的问题是一一
“宋叔，你们对这栋楼要求的现金比率是多少？”
这才是魏子期最关注的。
他现在其实没那么多现金可用，大部分的钱都在投资。
所以说，现金为王啊。
虽说他不是不可以把部分资产拿出来，但这时候卖掉部分资产，那就亏了。
听到魏子期这么说，宋行长面色一喜，他比划了个手势道：“……三个亿，只要小魏你拿出三个亿，剩下的五个亿可以从我们银行贷款。”
“……放心，我会给你非常低的贷款利率，也尽量把时限延长！”
宋行长的话让魏子期脸色抽了抽。
尼玛的不愧是银行，真是在各方面要想着赚你钱。
先从你手上拿三个亿现金走，再反手贷给你五个亿，人家还能赚利息。
假如你还不上利息，那就继续把大楼所有权拿走，尽量压低价格，转手再可以卖给别人，银行怎么都不
亏。
这银行可真是生财有道，怪不得资本主义国家，那些资本大鳄都是银行家。
还好国内的银行都是国有。
同时魏子期也吐槽，你们特么是不是看我的账户了？
要知道魏子期现在现金就只有三亿四千万，对方这数字，正好卡住了他。
但银行赚，魏子期也赚，这其实是双赢。
“原则上我同意，具体的咱们找个时间详细聊，毕竟宋叔是艺艺介绍来的嘛。”魏子期话锋一转，直接把自己的需要变成了人情债。
一听魏子期这么说，宋行长笑的像是一朵菊花。
他知道自己来对了。
小魏这人啊，可交，得好好交！
不就是让自己欠人情嘛，不是事，有的时候欠人情，大家关系才能更貌密。
魏子期需要认识银行方面的实权派高层，宋行长也需要认识魏子期这样的潜力股，大家又是双赢。
这时，董婉昕也是唱起了那首《卷珠帘》.