据从前，杭州有个名叫李玉双的孝廉，家里有一个婢女，名字叫做春云，很有几分姿色。
这一年，春云十五岁，李玉双看她出落得楚楚动人，就想要纳她为妾，和妻子商量后，妻子也同意了，只等选个吉日就圆房。
有一，春云白在院子里，忽然看见一个男子从屋顶上踩着瓦片跳下来，走到她的跟前，抓住她的发髻，放到鼻子下面闻，嘴里道：“你的头发很香，将来一定会大富大贵。你应该跟从我，不要去做你主饶妾。”
春云：“你是谁啊？我又不认识你，干嘛要跟着你呢？”
那人道：“你别管我是谁，反正比你的主人强！你的主人只不过是一个开馆教书的穷书生，虽然中了举，成为了孝廉，到底也不过是一名私塾先生。你对你的主人，叫他把你让给我，并且供养我酒食，我愿意入赘到你们家。”
春云一听他，要供养他的酒食，马上就知道这是一个鬼怪。吓得赶紧跑去找李玉双，告知了此事。
李玉双听后十分生气，但对鬼怪也没有办法对付，只能静观其变。
这夜里，那鬼怪竟然真的来与春云幽会。
云雨一番后，春云被那鬼怪迷惑，请求李玉双给那鬼怪安排酒食。
她告诉李玉双，那鬼怪了，如果照它的去做，那么家里就会日夜安宁；如果不照做，它就要在家里扔砖头、丢瓦片，让家里不得安生。
李玉双对那鬼怪无可奈何，打又打不过，赶也赶不走。心里想着，我惹不起，还躲不起吗？
于是，他就找人商议，想要将这所房子卖出去。
李玉双在望仙桥一个姓施的人家教书，不经常在家。
这一，有一个叫孙耕文的商人，知道李玉双的房子要出售，就前来看房。
敲门后，有个留着白胡子的老先生，身上穿着灰鼠袍出来迎接他。
孙耕文明来意，那老先生对他摇手道：“这房子是我祖上遗留下来的产物，我并没有要对外出售啊！”
孙耕文奇怪地问道：“李玉双要卖，才叫我过来看房的啊！他是你的什么人呢？”
那老先生：“李玉双是我的儿子！你不要听他胡，我还没有同意卖房子，你们如果私下里背着我买卖，将来恐怕要吃官司的！”
孙耕文一听，买个房子还要吃官司吗？心里就十分害怕，也十分的不高兴，赶紧去将这个事情告诉了李玉双，并责怪他，不应该在父亲还在，而且还不知情的情况下，自作主张的要卖房。
李玉双十分奇怪地道：“你是不是找错地方了？我父亲十几年前就已经去世了，家里并没有你的那个老人啊。”
孙耕文把自己去的地方一，李玉双一听，确实是自己要卖的房子。
他不由得想起，有鬼怪作祟的事情，就不再隐瞒，告诉了孙耕文。
两人这才知道，是被那鬼怪捉弄了！
那鬼怪记挂着春云，就装作是李玉双的父亲，阻止孙耕文买房。
两人唏嘘不已，相视大笑。
从此之后，人们都知道了，那所房子里有鬼怪。
后来也有不知道情况的人，前来看房，但几次都是遇到那个老先生，房子不卖。
那房子一直都没有卖出去。
李玉双觉得，鬼怪留恋春云不走，就只能从根本上解决问题了。
他让春云的父母，把自己的女儿领回家，而且不要她的钱赎。
春云已经被鬼怪深深迷住，威胁父母：如果要强迫她回家，她就自己毁容，或者剪掉头发去当尼姑。
春云的母亲知道到她是被鬼怪所害，又担心她真的要毁容、剪发，就用绳子将她绑住，强行带回家里，把她另外嫁给一个本地人。
那妖怪不知道是不是追随春云而去，反正再也没有在李玉双家里出来过。